Spełnienie kryteriów zrównoważonego rozwoju istotną kwestią dla banków
Według raportu Colliers „Green Real Estate Financing: Banks’ Approach and Expectations” oraz materiału opublikowanego na portalu Akademia ESG, banki traktują kwestie związane ze zrównoważonym rozwojem, jako istotny czynnik przy ocenie ryzyka i wartości inwestycji.
Dla właścicieli nieruchomości komercyjnych oznacza to, że jeśli inwestują w zielone rozwiązania, to już wkrótce mogą liczyć na korzystne warunki finansowania. Jednak brak takich działań może skutkować utrudnionym dostępem do kredytu. W raporcie Colliers wskazuje na rosnące znaczenie planów dekarbonizacji, czy posiadania certyfikatów środowiskowych (BREEAM, LEED, WELL), jako elementów warunkujących uzyskania finansowania.
Co to oznacza dla inwestorów? Przede wszystkim potrzebę do dobrego przygotowania się na bardziej surowe wymagania, ale też perspektywę zwiększenia standardu technicznego obiektów. Dodatkowo, zwiększa to atrakcyjność nieruchomości z perspektywy najemcy. Eksperci w publikacji zaznaczają, że stosowanie się do wytycznych zrównoważonego rozwoju, nie jest już tylko koniecznością, ale również ogromną szansą na zwiększenie wartości inwestycji. Sektor finansowania tej dziedziny nieruchomości w naszym kraju jest w trakcie zmian, które zdecydowanie podążają w stronę zrównoważonego rozwoju jako istotnego elementu w pozyskaniu fiansowania.